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El Ayuntamiento tendrá que devolver 600.000 euros de un convenio urbanístico Featured

El consistorio presentó un recurso contra esa decisión, que fue desestimado por la Sala. IU de Cieza denunciaba esta situación en un comunicado de prensa en mayo de 2005.

El Ayuntamiento de Cieza deberá devolver los 600.000 euros entregados a cuenta por la empresa Cieza Golf, S.A., en aplicación de un convenio urbanístico firmado hace ahora más de trece años, siendo alcalde Antonio Tamayo (PP) y que resultó inviable al no garantizar la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS) la existencia de recursos hídricos suficientes.

Afirma la sentencia que la demandante denunció el contrato y solicitó al ayuntamiento la devolución de la citada suma, al considerar que el proyecto no resultaba ejecutable al no estar garantizados los recursos hídricos que se precisaban.

Al ver desestimada su petición por el consistorio, acudió a los tribunales, y el Juzgado de lo Contencioso número Dos de Murcia le dio la razón y condenó al consistorio a devolver los 600.000 euros que había recibido. El Ayuntamiento presentó un recurso contra esa decisión, que fue desestimado por la Sala.

Se da la circunstancia de que en mayo de 2005, IU de Cieza denunciaba esta situación en un comunicado de prensa que reproducimos en su integridad:

“Los proyectos urbanísticos del PP no tienen concesión de agua

El ‘gran invento’ de los convenios urbanísticos, buque insignia del gobierno municipal del Partido Popular, mediante los que el equipo de Antonio Tamayo pretende la recalificación 1.231 Has de suelo rústico a urbanizable sectorizado, con el objetivo de construir cinco urbanizaciones con un total de 23.663 viviendas y cinco campos de golf en Cieza, parece estar  abocado al fracaso, ya que ninguno de los proyectos tienen derecho  de agua, lo que no sólo imposibilita en la práctica su realización, sino que como consecuencia de ello aboca al desastre económico a un Ayuntamiento que ha basado su política económica en la especulación urbanística.

Izquierda Unida de Cieza han hecho público el contenido de un informe de la Comisaría de Aguas, dependiente de la Confederación Hidrográfica del Segura, en el que se contesta a las solicitudes efectuadas por su Concejal, José María Rodríguez, sobre recursos de aguas que posibilitan la realización de determinados convenios urbanísticos suscritos por el Ayuntamiento de Cieza y distintas mercantiles (concretamente los suscritos con Cieza Golf, S.A., Dignitas S.L., West Ward Builders, S.A. y Mini-Waisz, S.L. respectivamente). Convenios en los que expresamente se habla de instalaciones de potabilizaciones de agua procedentes de pozos de titularidad privada con destino a consumo humano y que, entre otras cosas, dependen del cambio de uso del agua por parte de la Confederación Hidrográfica del Segura.

En el informe de la Comisaría de Aguas se afirma que, de la información que se dispone es ese organísmo y en especial la contenida en el Registro y el Catálogo de Aguas,  “no ha podido encontrarse ningún derecho debidamente reconocido a favor de Cieza Golf, S.A., Dignitas S.L. y West Ward Builders, S.A., ni tan siquiera petición alguna por la que se haya solicitado por esas mercantiles un cambio de titularidad o de uso a su favor de algún aprovechamiento actualmente inscrito en los citados registros”.

Asimismo, en el escrito remitido al concejal de la federación de izquierdas, con relación a la mercantil Mini-Waisz, S.L., se informa que ésta ha solicitado cambio de titularidad de dos pozos situados en la Fuente del Judío, expediente que se tramita actualmente, pero que “dicha petición se corresponde exclusivamente con derechos de aguas subterráneas destinadas al regadío, sin que conste petición alguna para modificar el uso actual del aprovechamiento para abastecimiento o usos recreativos (riego de jardines y campos de golf)”.

En ese mismo documento se precisa que “el único aprovechamiento de la zona que ha solicitado un cambio de uso (abastecimiento y usos recreativos) es el perteneciente a la mercantil Teresa Hermanos, S.A. ubicado en el paraje Casa del Olmo-Fuente del Judío de Cieza….Este procedimiento para el cambio de uso y titularidad se encuentra en la actualidad paralizado hasta tanto no se aporte por el peticionario la documentación requerida…a efectos de definir las características de la petición y la aptitud de las aguas de los pozos con destino a abastecimiento de urbanizaciones”.

Con relación a la posibilidad de acceder al cambio de uso del agua necesario para hacer realidad esos proyectos urbanísticos, se recoge en el mencionado informe que “se precisa de la correspondiente concesión que ampare la totalidad de la explotación…no estimándose que pueda ser otorgada concesión alguna si con la misma se general perjuicios a otros aprovechamientos legalizados, se produce menoscabo del derecho público hidráulico o se limitan derechos de terceros”.

Fuentes de Izquierda Unida han recordado que “la viabilidad de los convenios urbanísticos, según se desprende del propio texto de los mismos, depende de una sustancial modificación del Plan General de Ordenación Urbana, aprobado provisionalmente hace más de dos años y medio y que el PP tiene metido en el ‘congelador’ mientras diseña un ‘urbanísmo a la carta’ dejando el proyecto de la futura Cieza en manos de los especuladores, con la excusa de que el Ayuntamiento recibirá a cambio decenas de millones de euros. Además, el futuro de estas urbanizaciones depende de la concesión de agua por parte del Organísmo de Cuenca”. Una política que por disparatada parece que, afortunadamente, no será posible, menos aún cuando esta pasada semana desde la Mancomunidad de Canales del Taihibilla se aconsejaba que no se conceda agua a las nuevas urbanizaciones, y cuando el ‘número dos’ del Ministerio de Medio Ambiente acaba de recordar que “en breve se aprobará en el Senado la reforma de la Ley de Aguas que obligará a los futuros desarrollos urbanísticos y turísticos a contar con un informe previo de las confederaciones hidrográficas, las cuales deberán certificar si existe o no agua para las urbanizaciones que se soliciten”.

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Entrevista a Nerea Martínez y Francisco Saorín

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